2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
28.0万円/㎡
前年比+10.4%
郡山市
28.0万円/㎡
前年比+4.4%
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サーパス神明町
福島県郡山市神明町
東北本線 / 郡山駅 徒歩18分
2007年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
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4階 / 70.61㎡の場合
相場
2,189万円
31.0万円/㎡
1,322
1,900
2,477
3,055
AI査定結果
推定相場価格
2,189万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,477万円
26.9万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス神明町
2,490万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 70.61㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,490万円 | 35.3万円 | 4階 | 70.61㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/16 | 2,480万円 | 33.7万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,160万円 | 29.4万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | サーパス神明町 郡山市神明町 | 郡山駅18分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/13 | サンデュエル八山田 郡山市八山田西五丁目 | 郡山富田駅16分 | 1,580万円 | 28.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンデュエル桑野中央 郡山市桑野三丁目 | 郡山駅34分 | 1,990万円 | 29.9万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジーア並木 郡山市並木三丁目 | 郡山駅27分 | 2,450万円 | 33.3万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/19 | プレミスト西ノ内 郡山市西ノ内二丁目 | 郡山駅25分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/17 | サンデュエル開成山公園 郡山市開成二丁目 | 郡山駅42分 | 1,898万円 | 28.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/13 | サーパス朝日 郡山市朝日一丁目 | 郡山駅32分 | 1,880万円 | 27.0万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/06 | サンデュエル長者 郡山市長者一丁目 | 郡山駅28分 | 2,120万円 | 28.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/13 | サーパス咲田 郡山市咲田二丁目 | 郡山駅21分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ポレスター鶴見坦 郡山市鶴見坦一丁目 | 郡山駅27分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | D’クラディア虎丸 郡山市虎丸町 | 郡山駅20分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | D’クラディア神明 郡山市神明町 | 郡山駅5分 | 2,250万円 | 27.5万円 | 81.85㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/14 | サーパス麓山 郡山市麓山二丁目 | 郡山駅25分 | 2,080万円 | 29.8万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/10 | サンデュエル菜根 郡山市菜根一丁目 | 郡山駅45分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | レーベンヴィラ郡山若葉町 郡山市若葉町 | 郡山駅14分 | 1,990万円 | 27.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/06 | ラフィネス郡山 郡山市大町一丁目 | 郡山駅6分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ナイスエスアリーナ荒池公園 郡山市堤下町 | 郡山駅19分 | 2,498万円 | 38.7万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウィスペリア郡山 郡山市向河原町 | 郡山駅12分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/30 | D’グラフォートサウスマークタワー 郡山市本町一丁目 | 郡山駅10分 | 2,720万円 | 36.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南西 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/02 | D’クラディア郡山駅前 郡山市方八町二丁目 | 郡山駅9分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンクレイドル郡山パークサイド 郡山市芳賀一丁目 | 郡山駅13分 | 2,190万円 | 32.0万円 | 68.51㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で10.4%上昇、郡山市では4.4%上昇しています。